Estimation théorique
Rue de Provence,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Provence,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 64 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 360 | 170500€ | 1705€ |
2022-08-02 | 80 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 359 | 190000€ | 2436€ |
2021-08-18 | 88 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 411 | 179000€ | 1790€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 128 | 596 | 261020€ | 2039€ |
2020-02-14 | 11 | IMP BELLEVUE | 5 | 148 | 660 | 286900€ | 1939€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 76 | 687 | 180000€ | 2368€ |
2022-03-08 | 98 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 606 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-29 | 100 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 451 | 198000€ | 1980€ |
2019-09-23 | 7 | RUE BEAU SEJOUR | 3 | 50 | 313 | 105000€ | 2100€ |
2021-09-21 | 11 | RUE BELLEVUE | 4 | 64 | 456 | 182400€ | 2850€ |
2021-10-20 | 5 | IMP BEAU SEJOUR | 2 | 56 | 466 | 102000€ | 1821€ |
2019-07-03 | 14 | IMP BEAU SEJOUR | 4 | 83 | 558 | 140000€ | 1687€ |
2022-04-29 | 5 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 489 | 240550€ | 3007€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 80 | 540 | 156150€ | 1952€ |
2021-01-13 | 9 | IMP BEAU SEJOUR | 8 | 150 | 510 | 183985€ | 1227€ |
2022-05-11 | 77 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2021-10-15 | 4 | RUE BELLEVUE | 4 | 69 | 509 | 165000€ | 2391€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU GRAND COURONNE | 7 | 127 | 479 | 190000€ | 1496€ |
2020-06-12 | 70 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 53 | 367 | 175000€ | 3302€ |
2023-01-06 | 15 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 60 | 460 | 181600€ | 3027€ |
2021-07-07 | 14 | CHE DE LA BECASSIERE | 7 | 249 | 1103 | 370000€ | 1486€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 369 | 177750€ | 1911€ |
2022-01-14 | 72 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 98 | 296 | 180000€ | 1837€ |
2021-12-17 | 1074 | RUE DE SANCE | 4 | 100 | 280 | 245000€ | 2450€ |
2022-03-31 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 190 | 151450€ | 2443€ |
2021-05-21 | 34 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 78 | 475 | 146000€ | 1872€ |
2021-09-01 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 178 | 139000€ | 2242€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2019-08-28 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-17 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 147500€ | 2379€ |
2021-07-29 | 30 | AV DES GAISES | 4 | 94 | 566 | 392170€ | 4172€ |
2021-10-27 | 229 | RUE DES SORBIERS | 4 | 68 | 484 | 165000€ | 2426€ |
2019-10-10 | 79 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 350 | 187000€ | 1889€ |
2019-10-14 | 43 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 65 | 302 | 125000€ | 1923€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DES ERABLES | 6 | 166 | 1100 | 275000€ | 1657€ |
2022-07-08 | 126 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 537 | 237900€ | 2223€ |
2022-11-24 | 410 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 112 | 731 | 268000€ | 2393€ |
2022-11-16 | 797 | RUE DE SANCE | 5 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-28 | 698 | RUE DE SANCE | 6 | 120 | 1840 | 157000€ | 1308€ |
2020-04-27 | 106 | RUE PIERRE COT | 6 | 132 | 1777 | 200000€ | 1515€ |
2022-08-31 | 165 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 765 | 325000€ | 2152€ |
2019-10-31 | 39 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 101 | 901 | 222300€ | 2201€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 220000€ | 3056€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 225000€ | 3125€ |
2020-07-29 | 406 | RUE DE LA GIROUETTE | 3 | 80 | 588 | 155000€ | 1938€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 156 | 771 | 215000€ | 1378€ |
2020-08-28 | 171 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-12-23 | 189 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2021-05-07 | 267 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-08 | 281 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 6 | 112 | 0 | 177000€ | 1580€ |
2020-02-12 | 344 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 90 | 0 | 153800€ | 1709€ |
2020-09-17 | 35 | ALL DES 4 VENTS | 6 | 112 | 0 | 194910€ | 1740€ |
2023-01-10 | 4 | RUE DE LA DESERTE | 5 | 90 | 0 | 227000€ | 2522€ |
2020-01-29 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 208000€ | 2311€ |
2019-07-03 | 265 | RUE DE LA GIROUETTE | 6 | 112 | 0 | 160000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 445 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 93 | 0 | 188950€ | 2032€ |
2020-08-26 | 143 | RUE PIERRE COT | 4 | 89 | 953 | 185000€ | 2079€ |
2020-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 128000€ | 1488€ |
2022-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 219000€ | 2547€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 679 | 271700€ | 4117€ |
2019-10-05 | 203 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 825 | 190000€ | 1939€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DU GRAND BALCON | 5 | 88 | 275 | 124700€ | 1417€ |
2022-06-29 | 61 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 451 | 177000€ | 1788€ |
2021-05-12 | 132 | RUE DE PROVENCE | 5 | 98 | 370 | 166000€ | 1694€ |
2021-12-03 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 181800€ | 891€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 492000€ | 2412€ |
2021-01-21 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 974 | 402600€ | 5033€ |
2022-06-10 | 24 | CITE BEAU SOLEIL | 3 | 69 | 1007 | 205000€ | 2971€ |
2019-06-07 | 111 | RUE DES SORBIERS | 4 | 88 | 426 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-29 | 19 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 85 | 283 | 156000€ | 1835€ |
2020-09-02 | 0 | RUE PARMENTIER | 5 | 210 | 518 | 398600€ | 1898€ |
2020-10-07 | 23 | CHE DE LA BECASSIERE | 4 | 94 | 171 | 184890€ | 1967€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 481 | 179000€ | 1721€ |
2020-12-08 | 92 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 126 | 953 | 275000€ | 2183€ |
2021-09-28 | 228 | AV DES GAISES | 10 | 168 | 1040 | 235000€ | 1399€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 270 | 731 | 420000€ | 1556€ |
2022-09-09 | 52 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 458 | 357100€ | 3968€ |
2021-02-23 | 109 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 628 | 220000€ | 2222€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 74 | 48 | 172000€ | 2324€ |
2019-12-20 | 34 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 456 | 210800€ | 2342€ |
2019-11-27 | 240 | AV DES GAISES | 4 | 71 | 683 | 160300€ | 2258€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 1518 | 170000€ | 2048€ |
2021-11-03 | 18 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 84 | 652 | 232000€ | 2762€ |
2022-03-17 | 212 | CHE DES TAMARIS | 5 | 75 | 975 | 163000€ | 2173€ |
2021-06-18 | 15 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 674 | 120000€ | 1622€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 118 | 1036 | 267500€ | 2267€ |
2023-04-05 | 21 | RUE PARMENTIER | 5 | 130 | 588 | 363100€ | 2793€ |
2021-09-20 | 41 | RUE DES SORBIERS | 6 | 107 | 459 | 205470€ | 1920€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES TAMARIS | 6 | 101 | 630 | 230000€ | 2277€ |
2021-04-19 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 792 | 310000€ | 2067€ |
2022-02-12 | 1359 | RUE DE SANCE | 5 | 84 | 186 | 152000€ | 1810€ |
2022-05-18 | 65 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 87 | 883 | 286000€ | 3287€ |
2021-09-06 | 10 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 77 | 610 | 130000€ | 1688€ |
2019-06-06 | 298 | AV DES GAISES | 4 | 65 | 1221 | 135000€ | 2077€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2019-09-28 | 140 | RUE JEAN MACE | 5 | 122 | 957 | 217000€ | 1779€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 280 | 24 | 850000€ | 3036€ |
2020-05-27 | 34 | RUE DE LA LIBERTE | 9 | 190 | 569 | 485250€ | 2554€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 156 | 985 | 344500€ | 2208€ |
2021-04-19 | 140 | RUE JULES REVILLON | 5 | 102 | 616 | 267700€ | 2625€ |
2021-08-06 | 5 | AV BEL HORIZON | 5 | 129 | 660 | 271100€ | 2102€ |
2019-12-16 | 6 | AV BEL HORIZON | 4 | 93 | 759 | 320000€ | 3441€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2020-02-20 | 227 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 211 | 138000€ | 1643€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 468 | 245150€ | 2229€ |
2022-10-28 | 9 | IMP DES GOELANDS | 5 | 102 | 879 | 231300€ | 2268€ |
2020-10-02 | 215 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 253 | 139000€ | 1655€ |
2021-12-01 | 4 | RUE JEAN MARIE GARNIER | 3 | 87 | 463 | 185330€ | 2130€ |
2023-03-08 | 3 | RUE NOUVELLE | 7 | 194 | 177 | 385000€ | 1985€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 277 | 326900€ | 1816€ |
2022-09-12 | 105 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 175 | 1161 | 400000€ | 2286€ |
2019-07-29 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 76125€ | 906€ |
2021-11-30 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 176950€ | 2107€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DES GOELANDS | 4 | 140 | 683 | 464000€ | 3314€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 190000€ | 1583€ |
2023-02-22 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 343000€ | 2858€ |
2019-09-23 | 375 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 125 | 635 | 235000€ | 1880€ |
2022-11-16 | 8 | RUE NOUVELLE | 5 | 83 | 439 | 190000€ | 2289€ |
2021-12-21 | 1548 | RUE DE SANCE | 5 | 67 | 333 | 129500€ | 1933€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 101 | 650 | 108000€ | 1069€ |
2020-01-11 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 137000€ | 1631€ |
2022-02-24 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 220000€ | 2619€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DES GOELANDS | 5 | 121 | 915 | 202450€ | 1673€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 165 | 1115 | 450700€ | 2732€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES ETOURNEAUX | 3 | 73 | 797 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-13 | 109 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 94 | 514 | 175180€ | 1864€ |
2020-05-14 | 356 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 528 | 162000€ | 1929€ |
2021-12-15 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 94 | 562 | 273000€ | 2904€ |
2022-05-02 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 581 | 220000€ | 2973€ |
2022-04-14 | 2 | IMP DES PINSONS | 5 | 108 | 730 | 276200€ | 2557€ |
2023-02-15 | 296 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 552 | 146000€ | 1738€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DES ETOURNEAUX | 4 | 99 | 794 | 210000€ | 2121€ |
2020-04-10 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 405 | 214720€ | 2413€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 90 | 338 | 194000€ | 2156€ |
2023-03-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 965 | 235000€ | 2765€ |
2022-02-11 | 193 | RUE DU MURGERET | 4 | 86 | 199 | 124000€ | 1442€ |
2021-04-02 | 158 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 309 | 125000€ | 1471€ |
2019-06-20 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 93 | 445 | 177300€ | 1906€ |
2023-01-09 | 159 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 88 | 571 | 201400€ | 2289€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 83 | 190 | 188080€ | 2266€ |
2019-07-05 | 291 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 112 | 506 | 240450€ | 2147€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 140 | 185 | 237000€ | 1693€ |
2020-06-10 | 126 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 222 | 137000€ | 1612€ |
2023-03-16 | 128 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 168 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-18 | 130 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 171 | 135000€ | 1588€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 110 | 592 | 253750€ | 2307€ |
2020-09-22 | 14 | RUE BEAU SITE | 4 | 81 | 509 | 235400€ | 2906€ |